За останні кілька років в нашому місті з’явилося багато нових багатоповерхових будинків. Звичайно, найбільше забудовники, на жаль, використовують курортні зони Одеси, адже це дозволяє встановити ціну на нерухомість вище, та й вигляд з вікон квартир у майбутніх власників буде приголомшливий, пише “odessa-future.com.ua“.
Від курортних районів намагаються не відставати і житлові масиви Одеси, такі як Черемушки і Таїрова, які теж активно забудовуються новими будинками.
На перший погляд, здається, що все в порядку, -будинки потрібно оновлювати і привносити щось нове.
Але часом швидкість будівництва цих об’єктів далеко не позитивно впливає на їх якість, а забудовники не завжди виявляються сумлінними.
А буває, що з майбутніми об’єктами нерухомості відбуваються прямо-таки неймовірно курйозні ситуації.
Про один з таких безпрецедентних випадків ми розповімо сьогодні в нашому матеріалі.
Новобудова, якоі немає
На одній з вулиць одеського житлового масиву Таїрова повним ходом йде продаж квартир в новому багатоповерховому будинку.
Йдеться про 17-ти поверховий житловому комплекс “Юпітер”, який знаходиться за адресою Академіка Вільямса, 43д. Такі дані, принаймні, вказали в відділі продажів. Однак за адресою ніяке будівництво не ведеться, і, як виявилося, документів на новий будинок у “забудовника” теж немає!
За справу беруться чиновники
Олександр Авдєєв, керівник одеського ДАБК, підтвердив зазначену інформацію. Він розповів, що на зазначену земельну ділянку в департаменті архітектури не видавали жодних градумов і градобмежень.
Тому про будівельні роботи навіть не може бути й мови.
Авдєєв зазначив, що співробітники мерії вже відвідували відділ продажів. Там їм повідомили, що всі необхідні документи є, однак показати їх не змогли.
А тим часом, в будівлі вже продані всі однокімнатні квартири.
Одеські чиновники двічі зверталися в поліцію. За шахрайство “забудовнику” може загрожувати до дванадцяти років в’язниці з конфіскацією майна.
(Https://www.google.com/amp/s/od.vgorode.ua/amp/news/sobytyia/a1151407-zastrojshchiki-s-fantaziej-na-tairova-prodajut-kvartiry-v-nesushchestvujushchem-dome)
В Одесі, на жаль, це вже не перший випадок, коли людей, які бажають придбати житло в новобудові, нахабно обманюють, і, як кажуть в Одесі “кидають на гроші”. Але раніше “забудовники” переважно діяли за схемою “замороженого будівництва”. Тобто спочатку створювалася видимість активного будівельного процесу, протягом якого йшов продаж квартир, а потім, коли всі або більшість квартир були продані, раптом щось траплялося, відбувалися якісь “форс-мажори” і будівництво припинялося, будинок так і не здавався в експлуатацію, а “забудовники” десь “розчинялися” разом з грошима людей, які їх вклали в своє майбутнє житло.
Виходячи з того, що було описано вище, зараз свавілля “забудовників” пішло ще далі і вони просто продають людям квартири в будинку, який навіть і не “думає” будуватися. Як в “Продавці повітря” Бєляєва. Пам’ятаєте?
Тому, шановні одесити, коли Ви думаєте купувати квартири або будь-яку іншу нерухомість, будь ласка, не пошкодуйте часу і коштів, і скористайтеся послугами юриста, який перевірить всі документи, відрізнить оригінал від підробки і поставить потрібні питання забудовнику. Це значно знизить Ваші ризики і заощадить Вам кошти.
А на рахунок “будинку-примари” на Таїрова, ми дуже сподіваємося, що на цей раз ця кричуща ситуація буде вирішена у відповідності з усіма нормами законодавства, а наші чиновники дійсно доведуть справу до кінця і “забудовник” буде покараний за законом.
Фото: od.vgorode.ua