Внимание! Очередное незаконное строительство

Одесса давно интересует застройщиков и инвесторов в смысле построения в нашем городе торговых центров, и растущих, как на дрожжах, многоэтажек, пишет «odesa.one«.

К сожалению, в последнее время, мы имели возможность убедиться, что намерения господ застройщиков не всегда являются чистыми и порядочными.

В последнее время, покупать первичное жильё, то есть недвижимость в новострое, стало гораздо опаснее.

Ведь людям, желающим приобрести жильё, часто показывают поддельные документы на будущий объект, а когда большинство квартир в будущей многоэтажке уже проданы, застройщик волшебным образом куда-то пропадает, а вместе с ним и «доблестные» намерения о строительстве объекта недвижимости.

Зная все это, представители местной городской власти Одессы, стали более ответственно относиться к каждому новому строительству и чаще проводить проверки таких объектов и их застройщиков.

В нашем сегодняшнем материале мы хотим рассказать вам об одной из таких строек и предупредить вас об опасности вложения средств в этот объект.

За дело берётся ГАСК

Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета 25 ноября 2020-го года провело комиссионное обследования объекта строительства по адресу Колонтаевская, 14а. По результатам обследования был установлен факт отклонения от проектных решений заказчиком строительства ООО «Проект Инициатива Групп». 

Как сообщает сайт, среди отклонений были установлены: увеличение геометрических размеров фундамента с захватом земельного участка (ориентировочный размер  2,4х4,0 метра), принадлежащего территориальной громаде Одессы; перенос арочного проезда с середины дома к правому углу дома.

Судебный иск готов

19 января 2021-го года Управление ГАСК Одесского горсовета обратилось в Одесский окружной административный суд с иском к ООО «Проект Инициатива Групп» об отмене разрешения на выполнение строительных работ по адресу Колонтаевская, 14а от 03 июля 2018-го года. 

Строительные работы, на проведение которых было выдано разрешение подразумевали: реконструкцию нежилого помещения, состоящего из одноэтажного флигеля, с устройством нежилых помещений в уровне цокольного и первого этажей, с надстройкой жилых этажей, без изменения геометрических размеров фундамента в плане, с делением на квартиры. 

Кроме этого, в иске заявлено требование об обязательстве заказчика строительства привести объект в соответствие с техническим паспортом от 04 декабря 2017-го года.

Управлением ГАСК также подготовлено заявление об обеспечении иска путем приостановления действия разрешения на выполнение строительных работ и запрета проводить подготовительные и/или строительные работы по указанному адресу.

А продажа, конечно же, идёт…

Как сообщает https://omr.gov.ua, в соответствии с информацией, которая содержится на ряде интернет-ресурсов, по данному адресу открыта продажа квартир в жилом комплексе «Smart Hall».

Одесситы подтверждают

Журналисты «odesa.one» рассказали об этом объекте одесситам и предупредили их об осторожности покупки жилья в указанном жилом комплексе. Но, как оказалось, одесситы уже о нем наслышаны.

Светлана Александровна, 42 года:

«Да, мы с семьёй сейчас активно занимаемая вопросом приобретения жилья. И преимущественно нас интересует новострой. Об этом объекте нам даже риелтор говорила, только, конечно же, без указания информации, с которой вы только что со мной поделились. Теперь будем иметь в виду, и конечно, рассматривать данный объект мы уже не будем».

Елена Ивановна, 38 лет:

«Родственники моего мужа попали в очень неприятную ситуацию. Они приобрели квартиру в одном из новостроев на Черемушках. Только приобретали они ее ещё на стадии строительства, то есть, по сути вложили деньги » наперед». Так вот, когда объект был сдан, оказалось, что застройщик начал повторно продавать квартиры, которые уже были куплены людьми. Только на этот раз продавались уже готовые квартиры, а не на стадии строительства. Среди этих квартир оказалась и квартира родственников моего мужа. Теперь они, вместе с другими пострадавшими, пытаются что-то решить через суд и юристов, но пока безуспешно. Поэтому вы меня абсолютно не удивили своим предостережением. К сожалению, в нашем городе, это уже не новость».

Как видим, одесситы, как обычно, оказались «впереди планеты всей» и некоторые их них уже знали об этом неоднозначном обьекте, а кто-то уже имел горький опыт, которым, собственно, уже предупрежден. 

Но мы, все же, ещё раз предупредим одесситов о том, что приобретая жильё (особенно в новострое), нужно быть предельно внимательным, аккуратным, и главное, не принимать поспешных решений.

More from author

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

История одесской благотворительности

Южная Пальмира является обладательницей очень давних и невероятно интересных благотворительных традиций, пишет odesa.one.  Многонациональный город создал прекрасное сочетание самых...

Одессит и турист : главные отличия

Сейчас в нашем городе курортный сезон в самом разгаре, поэтому отдыхающих у нас огромное количество. Но настоящего одессита среди толпы туристов всегда...

Уборка урожая: цены и критерии выбора

Многие компании предоставляют услуги по сборке урожая. В зависимости от выбранной техники, территории, зависит прайс https://agrodopomoga.com.ua/o-nas. Жители Одессы смогут выбрать действительно надежную...