Увага! Чергове незаконне будівництво

Одеса давно цікавить забудовників і інвесторів в сенсі побудови в нашому місті торгових центрів, і  багатоповерхівок, які ростуть, мов на дріжджах, пише “odesa.one“.

На жаль, останнім часом, ми мали можливість переконатися, що наміри панів забудовників не завжди є чистими і порядними.

Останнім часом, купувати первинне житло, тобто нерухомість в новобудові, стало набагато небезпечніше.

Адже людям, охочим придбати житло, часто показують підроблені документи на майбутній об’єкт, а коли більшість квартир у майбутній багатоповерхівці вже продані, забудовник чарівним чином кудись пропадає, а разом з ним і “доблесні” наміри про будівництво об’єкта нерухомості.

Знаючи все це, представники місцевої міської влади Одеси, стали більш відповідально ставитися до кожного нового будівництва і частіше проводити перевірки таких об’єктів та їх забудовників.

У нашому сьогоднішньому матеріалі ми хочемо розповісти вам про одне з таких будівництв і попередити вас про небезпеку вкладення коштів в цей об’єкт.

За справу береться ДАБК

Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради 25 листопада 2020-го року провело комісійне обстеження об’єкта будівництва за адресою Колонтаєвська, 14а. За результатами обстеження було встановлено факт відхилення від проектних рішень замовником будівництва ТОВ “Проект Ініціатива Груп”.

Як повідомляє сайт, серед відхилень були встановлені: збільшення геометричних розмірів фундаменту із захопленням земельної ділянки (орієнтовний розмір 2,4х4,0 метра), що належить територіальній громаді Одеси; перенос арочного проїзду з середини будинку до правого кута будинку.

Судовий позов готовий

19 січня 2021-го року Управління ДАБК Одеської міськради звернулося до Одеського окружного адміністративного суду з позовом до ТОВ “Проект Ініціатива Груп” про скасування дозволу на виконання будівельних робіт за адресою Колонтаєвська, 14а від 03 липня 2018-го року.

Будівельні роботи, на проведення яких було видано дозвіл на увазі: реконструкцію нежитлового приміщення, що складається з одноповерхового флігеля, з пристроєм нежитлових приміщень в рівні цокольного і першого поверхів, з надбудовою житлових поверхів, без зміни геометричних розмірів фундаменту в плані, з поділом на квартири.

Крім цього, в позові заявлено вимогу про зобов’язання замовника будівництва привести об’єкт у відповідність з технічним паспортом від 04 грудня 2017-го року.

Управлінням ДАБК також підготовлено заяву про забезпечення позову шляхом зупинення дії дозволу на виконання будівельних робіт і заборони проводити підготовчі та / або будівельні роботи за вказаною адресою.

А продаж, звичайно ж, йде …

Як повідомляє https://omr.gov.ua, відповідно до інформації, яка міститься на ряді інтернет-ресурсів, за даною адресою відкрито продаж квартир в житловому комплексі “Smart Hall”.

Одесити підтверджують

Журналісти “odesa.one” розповіли про цей об’єкт одеситам і попередили їх про обережність купівлі житла в зазначеному житловому комплексі. Але, як виявилося, одесити вже про нього чули.

Світлана Олександрівна, 42 роки:

“Так, ми з сім’єю зараз активно зайняті питанням придбання житла. І переважно нас цікавлять новобудови. Про цей об’єкт нам навіть ріелтор говорила, тільки, звичайно ж, без вказівки інформації, з якою ви тільки що зі мною поділилися . Тепер будемо мати на увазі, і звичайно, розглядати даний об’єкт ми вже не будемо “.

Олена Іванівна, 38 років:

“Родичі мого чоловіка потрапили в дуже неприємну ситуацію. Вони придбали квартиру в одному з новобудов на Черемушках. Тільки набували вони її ще на стадії будівництва, тобто, по суті вклали гроші” наперед “. Так ось, коли об’єкт був зданий, виявилося, що забудовник почав повторно продавати квартири, які вже були куплені людьми. Тільки на цей раз продавалися вже готові квартири, а не на стадії будівництва. Серед цих квартир виявилася і квартира родичів мого чоловіка. Тепер вони, разом з іншими постраждалими, намагаються щось вирішити через суд і юристів, але поки безуспішно. Тому ви мене абсолютно не здивували своїм застереженням. На жаль, в нашому місті, це вже не новина “.

Як бачимо, одесити, як зазвичай, виявилися “попереду планети всієї” і деякі з них вже знали про цей неоднозначний об’єкт, а хтось вже мав гіркий досвід, яким, власне, вже попереджений.

Але ми, все ж, ще раз попередимо одеситів про те, що купуючи житло (особливо в новобудові), потрібно бути гранично уважним, акуратним, і головне, не приймати поспішних рішень.

More from author

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Загроза пожеж: яка ситуація з пожежною безпекою в Одесі?

У житті Одеси, на жаль, було багато трагічних пожеж. Іноді випадкові, а іноді цілком передбачувані, ці катастрофи забирали життя. Природно, щоб уникнути...

В Одесі починається скандал через шкільні довідки

Ось уже кілька років одеські діти йдуть в школу за, так званою, територіальною ознакою.  Тобто дитина має право бути зарахованою першою, якщо...

Кінець безкоштовним пенсій та допомог: одеські листоноші перестають приносити гроші безкоштовно

Останні кілька років серед одеських пенсіонерів йдуть активні диспути щодо того, як краще отримувати пенсію: по-старинці- за допомогою листоноші, який приносить гроші...