Ви коли-небудь замислювалися, які варіанти плит є при будівництві будинку? Тоді залишайтеся з нами, адже в цій статті я розповім про три найпоширеніші типи бетонних плит для будинків та коли і чому слід використовувати кожен із них.
Далі ви зможете звертатися до цієї зручної статті, коли настане час вибору плити для вашого наступного житлового проекту. Ви зрозумієте різні типи плит та вимоги до їх товщини для таких житлових будівництв.
Важливо зазначити, що бетонна плита є значною статтею витрат і однією з найдорожчих частин вашого проекту. Якщо ви оберете невірно, це може коштувати вам значного часу і грошей.
Різні інженери будуть рекомендувати різні типи бетонних плит для будинків, і не завжди з правильних причин. Нерідко вони схиляються до певного варіанту, тому що він їм найбільш відомий.
Як забудовник, ви повинні знати, які у вас є варіанти, і коли та чому слід використовувати кожен з них. Ви повинні розуміти, що один варіант не підходить для всіх випадків.
Тип бетонної плити, яку ви оберете, залежатиме від вашої ділянки та її конкретних умов. І, як я завжди кажу, вам потрібно самостійно досліджувати. Ніколи не припускайте, що ваші постачальники роблять все правильно. На вас лежить обов’язок мати необхідні знання, щоб притягнути їх до відповідальності. Інакше ви можете витрачати багато грошей, навіть не підозрюючи про це.
Типи плит
При розгляді типів бетонних плит для будинків на рівних ділянках зазвичай є три основні варіанти. Один з них не зовсім плита, але це все ж справжній варіант.
- Плита-вафля (Waffle Slab)
- Підлога на опорах з стрічковим фундаментом та стовпчиками
- Плаваюча плита (Raft Slab)
Спрощено кажучи, вибір буде базуватися на запропонованому типі конструкції, ґрунтових умовах та рівні чистої підлоги.
Плаваюча плита
Плаваюча плита використовується вже давно. Вона складається з крайових та внутрішніх бетонних балок, сформованих у вигляді сітки, інтегрованих з надземною плитою.
Плаваючі плити підходять для більшості типів ґрунтів та умов місцевості і широко використовуються протягом тривалого часу.
Оскільки балки плаваючої плити проникають у ґрунт і спираються на природний ґрунтовий профіль, плаваюча плита зазвичай забезпечує кращий опір руху ґрунту, ніж інші системи фундаментів.
Тому ви можете використовувати плаваючу плиту для будь-якої класифікації ґрунту. Зі збільшенням реактивності ґрунту глибина бетонних балок збільшується, а відстань між ними зменшується, щоб зробити плиту жорсткішою і протистояти руху ґрунту через сезонні зміни вологості.
Плита-вафля
Порівняно з плаваючими плитами, плити-вафлі є відносно новими. І взагалі кажучи, плити-вафлі вважаються перевагою більшості будівельників, особливо в нових житлових комплексах, де існує жорстка конкуренція серед будівельників, які пропонують конкурентоспроможні будівельні контракти.
Це головним чином тому, що при підготовці плити-вафлі не потрібні розкопки під балки, що дозволяє будівельникам точно оцінити необхідну кількість бетону.
Плити-вафлі особливо корисні, якщо рівень чистої підлоги потрібно підняти на 600 мм над існуючим рівнем землі, і клієнт хоче бетонну плиту.
У такому випадку плита-вафля стає більш економічним варіантом, ніж плаваюча плита. Це означає, що бетон та розкопки можна точно оцінити. Тоді будівельник може надати більш точний кошторис, що дає їм найкращий шанс виграти проект.
Оскільки плита лежить на землі, слід проявляти надзвичайну обережність під час та після будівництва. Якщо є затоплення або протікання водостічних труб, вода може просочуватися під плиту, роблячи ґрунт м’яким і втрачаючи його несучу здатність, що в кінцевому підсумку призводить до руйнування плити.
Якщо розкопки під сантехніку під плитою не були правильно засипані, вони будуть численними, що також може призвести до руйнування плити. На жаль, ці проблеми важко виявити. У результаті виникло багато проблем у нових житлових комплексах.
Стрічкові фундаменти та підлоги на опорах
Це дуже старий метод будівництва. Майже кожен старий будинок у Мельбурні складається або з стрічкових фундаментів, або з стовпчиків, або з їх поєднання.
Цей метод корисний, головним чином, коли рівень чистої підлоги набагато вищий за рівень землі. Він також дуже трудомісткий. І в наш час будівельники зазвичай не використовують стрічкові фундаменти або підлоги на опорах, якщо тільки клієнти не вимагають цього або це не рекомендація інженера через умови ділянки.
Цей метод також зазвичай підходить і є економічним для похилих ділянок.
Підсумовуючи
Зрештою, все зводиться до того, з ким ви співпрацюєте. Також розгляньте стійкі практики будівництва.
Вам потрібно залучити до свого проекту якісного інженера, який розуміє фінансові наслідки своїх рішень. Як забудовник житлової нерухомості, ви повинні бути впевнені в рішеннях, прийнятих вашими підрядниками, особливо щодо великих витратних пунктів, таких як тип бетонної плити.
Джерело: https://kievstroy.org – онлайн магазин будівельних матеріалів