Сьогодні практично кожна людина, незалежно від статусу і місця роботи, житлові приміщення, власником яких він є, але, які він тимчасово або взагалі не використовує, здає в оренду або, простими словами, заселяє туди квартирантів. Так би мовити, з користю справи, пише “odesa.one“.
Але, як показує практика, юридична безграмотність, яка, на жаль, процвітає в нашому суспільстві, може зіграти з людиною доволі злий жарт. І тоді невинне заселення квартирантів може перетворитися на довгострокову проблему.
З чого все починалося
Про це нам розповіла одеситка, Валентина Олександрівна, яка здала в оренду свій приватний будинок, в якому вона не проживає.
“Це будинок, в якому я народилася і виросла, але потім, з плином життя, мною була придбана квартира і я з сім’єю переїхала туди. А будинок, після смерті батьків, залишився пустувати. І щоб в будинку хтось перебував і, заразом, доглядав за ним, я вирішила поселити туди квартирантів “, – розповідає жінка.
Фатальна помилка
За словами Валентини Олександрівни, в свій будинок вона заселила пару, яка перебувала у фактичних шлюбних відносинах або, як в народі кажуть, в цивільному шлюбі.
“Мені цих людей порадили знайомі. На перший погляд, вони здалися мені дуже порядними. Та й коли вони вже стали безпосередньо жити у мене в будинку, у нас теж особливих конфліктів і скандалів не виникало. Все було чисто, акуратно і цілком порядно”, -повідомляє одеситка.
Валентина Олександрівна каже, що все йшло добре, поки не настав момент, з якого і почалася вся проблема.
“Справа в тому, що в один прекрасний день, коли я приїхала за грошима, подивитися стан будинку, квитанції і для здійснення інших побутових формальностей, моя квартирантка звернулася до мене з одним проханням. Вона мені розповіла, що вони з її цивільним чоловіком планують придбати власне житло, але поки будуть проводитися усі угоди і ремонтні роботи (за її словами, житло буде від забудовника-таким чином, грубо кажучи, “голі стіни”), вона хотіла б мене попросити прописати її в моєму домі “, – розповідає жінка.
Валентина Олександрівна каже, що вона ставила питання своїй квартирантці щодо її теперішнього місця прописки.
“Я поставила їй це питання, і, до того ж, перш ніж їх заселяти, я бачила документи. Там дійсно є прописка. Тому я її і запитала, чому вона не може бути прописаною за цією ж адресою до того, як вони куплять житло . На що вона мені повідомила, що вона прописана за адресою матері, яка буде переїжджати в інше місто, а свою квартиру має намір продати і виручені гроші поділити між нею і її сестрою. Вона ще додала, що як раз ці гроші також увійдуть в суму, за яку вона з чоловіком має намір купувати квартиру “, – повідомляє одеситка.
За словами Валентини Олександрівни, її квартирантка запевняла її, що це все буквально на півроку, ну, максимум, рік.
“Загалом, після довгих умовлянь і бесід, я, по своїй дурості, погодилася. Я подумала, що, наскільки я знаю, ніяких фатальних юридичних наслідків прописка не тягне. І, до того ж, я цих людей не перший рік знаю, ось і вирішила, чисто по-людськи допомогти”, – розповідає жінка.
“Не роби комусь добре, тобі не буде погано”
За словами Валентини Олександрівни, вона вже потім зрозуміла, як же вона помилялася, але вже було пізно.
“У підсумку, пройшов рік з тих пір, як я її прописала, а виписуватися вона і не думала. На цьому ґрунті у нас стали часто виникати конфлікти, і скінчилося все тим, що вони переїхали з мого будинку. Вони-то переїхали, а її прописка-ні! “, – скаржиться одеситка.
Жінка розповідає, що вона намагалася мирно вирішити ситуацію, що склалася. Вона неодноразово дзвонила своїй колишній квартирантці, пропонувала їй зустрітися і спокійно все обговорити. Але жоден із варіантів її не влаштовував, а в свою адресу Валентина Олександрівна чула тільки образи.
“Коли я зрозуміла, що мирним шляхом у нас нічого вирішити не вийде, я звернулася за допомогою до юриста і ми почали оформлювати звернення до суду”, – повідомляє одеситка.
За словами жінки, коли нарешті документи були оформлені, то почалися звичні “чудеса” судового процесу.
“Спочатку суддя була у відпустці, потім на лікарняному. Моя колишня квартирантка теж вирішила спочатку не приходити на засідання, потім суд отримував папери про те, що вона хворіє і не може з’явитися. А потім почався ковід. А пізніше новорічні свята. Загалом, все це триває вже більше року. Ось, нарешті, свята вже закінчилися і через тиждень у нас знову засідання. Сподіваюся, хоч цього разу щось зрушиться з місця “, – говорить жінка.
Ця історія зайвий раз доводить нам, що навіть тим людям, яких знаєш не перший рік, на всі 100% довіряти не варто. Особливо в питаннях, які стосуються фінансів і нерухомості.
Нам лише залишається побажати Валентині Олександрівні якнайшвидшого вирішення цієї проблеми. І нехай цей випадок стане і для неї, і для всіх нас уроком, щоб більше ніколи не стати героєм подібної ситуації.
